해운대에서 상속포기·한정승인, 어느 법원에 하나요?

법령 기준이 글은 2026년 10월 기준 법령과 법원 관할을 반영해 작성했습니다. 법령과 판례는 변경될 수 있으므로, 구체적인 사안은 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

해운대 상속, 법원이 둘로 나뉩니다

해운대에 사는 분들은 가까운 재송동 동부지원을 먼저 떠올리지만, 상속포기·한정승인 같은 가사사건은 동부지원이 아니라 부산가정법원 본원입니다. 반대로 형제를 상대로 한 유류분 소송은 동부지원으로 갈 수 있습니다.

아파트 가액이 큰 상속 — 무엇이 달라지나

상속세 신고

상속재산이 일정 규모를 넘으면 사망일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 상속세를 신고해야 합니다. 아파트는 원칙적으로 시가로 평가하므로, 같은 단지의 매매 사례나 감정가가 기준이 되는 경우가 많습니다. 상속인 간 분할 협의가 늦어져도 신고 기한은 그대로입니다. 상속등기와 상속세 기한 참고.

유류분 산정

부모님이 생전에 특정 자녀에게 아파트를 증여했다면, 유류분 계산에서는 그 아파트의 가액을 증여 당시가 아니라 상속개시 당시 기준으로 평가하는 것이 원칙입니다. 그동안 가격이 많이 올랐다면 유류분 부족액도 그만큼 커집니다. 유류분 계산법, 상속 부동산 감정평가 참고.

대출이 큰 경우

가액이 커도 담보대출이 크면 남는 몫은 작습니다. 시세에서 근저당 채무와 다른 채무를 뺀 금액을 먼저 계산하고, 불분명하면 한정승인을 검토합니다.

기장군 — 농지·임야가 섞인 상속

기장군은 아파트와 함께 농지·임야가 상속재산에 포함되는 경우가 있습니다. 농지는 농사를 짓지 않는 상속인도 상속받을 수 있지만 소유 한도(농업경영을 하지 않으면 상속 농지 총 1만 제곱미터, 농지법 제7조)가 있고, 임야는 지분으로 쪼개지면 나중에 처분이 어려워집니다. 분할 단계에서 누가 어떤 땅을 가져갈지 함께 정하는 것이 좋습니다.

사무소까지

올인법률사무소는 연제구 부산지방법원·부산가정법원 앞에 있습니다. 해운대에서 오시는 경우 상담은 전화·카카오톡으로 먼저 사안을 확인한 뒤 방문 상담(사전 예약)으로 이어집니다. 상속포기·한정승인은 서면 절차가 중심이라 여러 번 오실 필요는 없는 경우가 많습니다.